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多家银行房贷提至基准利率

发布时间:2020-03-26 12:02:00 阅读: 来源:矿用通信电缆厂家

记者昨日从多家银行和金融机构了解到,在“钱荒”背景下,目前各家银行的住房贷款额度普遍收紧,虽没有明确表示停贷,但是当前要申请房贷已不太容易。不仅8.5折利率优惠难觅踪影,多家银行已提高至基准利率,同时银行的放贷速度也明显放缓。

申请额度和利率均收紧

近日,一些关于银行暂停房贷的消息甚嚣尘上,记者昨日以购房者身份咨询了多家银行发现,银行虽没有明确表示停贷,但申请房贷额度和利率都有所收紧。“首套房没有利率优惠了,而且现在房贷业务做得很少,甚至基本不做了。”民生银行的客户经理对记者表示。

此前能够享受利率9折优惠的北京银行,近日也表示9折优惠难觅。记者了解到,该行首套房贷大多数执行基准利率,不过根据客户资质有可能下浮,但下浮可能性较低。农行的房贷客户经理告诉记者,近期刚下的通知,原先的利率优惠现在已经暂停,现在农行执行的是基准利率,不过根据资质不同可能在执行上略有差异。

中信银行一位客户经理透露,该行目前除北京、上海外的所有城市分行基本禁止发放基准利率以下首套房购房贷款,而在北京、上海的客户如果想得到购房利率优惠,需要成为银行理财贵宾,即月均存款达50万元以上。

此外,中行个贷经理透露,该行各个分支行执行的利率优惠标准有所差异,但目前8.5折利率几乎不存在,最低只能享受9折利率优惠。而招商银行相关人士对记者表示,目前招商银行在北京地区最低还可达8.5折,主要是针对优质客户,大多数客户仍然是基准利率。

银行放贷速度明显放缓

除了贷款利率提升,批贷时间也有所延长,浦发银行工作人员表示,从申请到房贷快则3周,慢则5-6周。个贷机构伟嘉安捷企划经理吴昊告诉记者,由于房贷业务利润比较低,银行已开始缩减住房贷款业务的份额,放贷就像挤牙膏一样。同时,由于目前银行业处在钱荒的大背景下,所以6月末,各家银行都放缓了放贷速度,对一些流程靠前的客户可能会加紧办理,普通客户可能比平时要慢7到10个工作日。

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