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楼市销量大幅下降建材家装受累门可罗雀

发布时间:2021-02-18 22:16:55 阅读: 来源:矿用通信电缆厂家

楼市销量的下降,直接影响到房屋装修的整体面积,而房屋装修面积的下降也势必会造成装修建材产品需求的减少。

对于建材 企业来说,楼市成交量大幅的下降,使得房产 市场中观望之势又起,众多非炒房族的购房者也加入到观望的行列。作为房地产行业的下游产业,原本通过刚性需求获取的装修行业也明显感觉到了空前的压力。

记者近日走访了北京市区的一些建材家装 市场,发现各种促销打折优惠的广告牌随处可见。虽然已进入年内的装修旺季,但和去年同期相比,整个市场还是显得冷淡了不少。记者在多个店铺看到,店内的工作人员比上门的顾客多,不少工作人员都清闲地坐着聊天。

“和去年同期相比,选择下单装修的业主少了一至两成。”名匠装饰设计总监张奇告诉记者,“下单金额也比去年有所下降,同样减少了一两成。”这点也得到大多数家装门窗商的认同。

楼市销量大幅下降 建材家装受累门可罗雀

遭遇生意冷淡的不单单只是家装门窗行业,记者在走访中发现地板行业也是如此。“已经快2个月了,我们才接到三四个订单,好久都没有出现这种冷淡的局面了,照这样下去,我们的生意真的很难做了。”一位做地板 生意的老板告诉记者。全国工商联家具装饰业商会会长丁佐宏表示,当下楼市政策打压力度空前,上游房地产销售清淡将直接影响下游的家具装饰建材业。房屋成交量的下降使得可装修面积总量急剧缩水,家居市场销售预期也会受到挫折。

一位从事房地产政策研究的专家告诉记者,楼市在新政策的调控下,一线城市近期已有明显松动。但是,主要集中在中高档楼盘。需求量最大的小户型楼盘不但没有看到明显的下调,甚至部分城市还略有上升。

“虽然各大地产公司大佬纷纷表态说房价会跌,但是由政策产生的压力转化为实际的价格下调,最乐观的估计也要3个月才会真正有实际的变化。因此,家装建材行业最乐观还有3个月的艰苦期。”这位专家表示。

其实,大家都明白,真正的最大的市场需求在中低端,而且这个市场并不小。针对国家政策的“第一只靴子”―――高端房型降价的落地,楼市观望情绪严重。大家都在等待“第二只靴子”―――中低端房型降价的落地。而这将会对整个建材行业最大的机会。虽然一直有“买涨不买跌”的说法,但是就目前来说,很多需求都是因价格而望而却步的。只要价格合适,很多实际需求将在价格调整后切实释放。

尽管如此,众多建材家装企业负责人对行业复苏乃至稳步回升抱有很大的信心。

红星美凯龙 京沪西南区总经理王伟表示有三方因素支撑建材家装行业会复苏:一是楼市新政打压的是投机性购房者;二是很多家庭的第二轮装修需求即将显现;三是国家的城市化进程仍在不断扩大对房产的刚需。总而言之,家装市场会挺过艰苦时期。

中国建筑材料流通协会副会长秦占学认为,其实建材行业是这一轮房地产调控的潜在受益者。一旦政策效果显现,房价回落,老百姓的刚性需求会充分释放。“买房子花的钱少了,老百姓花在装修上的资金相对就充裕了,到那时家装行业将出现‘报复性反弹’,整个建材行业长期趋势必然向好。”所以,眼光要放得长远,暂时的严冬是会过去的!

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