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2015年5月苏州住宅成交情况分析-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:16:46 阅读: 来源:矿用通信电缆厂家

2015年5月苏州住宅成交情况分析

苏城红5月成交量较银四有较为明显的增长,住宅与非住宅成交涨幅都在5%以上,可见金三银四的战火一路烧到了红五月。成交成绩超越金三银四的同时,苏城商品房成交可谓是量价齐升,政策利好加上开发商轮番推盘,成交势头强劲。

据数据监控中心最新统计数据显示,2015年5月苏州市区商品房共计成交8996套,成交面积1031251.1㎡。其中住宅类房源共计成交7639套,环比增加418套,涨幅为5.79%,成交面积为902836.7㎡,环比涨幅达6.96%。本月非住宅成交1357套,环比增加104套,涨幅为8.3%,成交面积128414.4㎡,环涨59.25%。

从5月苏州住宅成交各区域对比情况来看,吴中区成交占比依然位居首位,38%的成交占比为相城、姑苏、新区三区之和。而吴中最热门的版块莫过于尹山湖版块,旭辉美澜城每逢周末必定加推、保利悦玺在下旬也集中加推,同时版块内楼盘极具性价比的价格也刺激了众多购房者的置业信心,因而吴中成交居首毫不意外。

园区由于在售房源有限,新盘较少,但购房者的购房需求量始终较大,因此住宅成交占比依然达到24%,紧随吴中区位列区域排名第二。值得一提的是,九龙仓时代上城四期风华里于5月中旬开盘,所推300余套房源,当天基本售罄。与此同时,精装热盘澜调国际也同样持续热卖。

剩余三个区域相城、新区以及姑苏成交势头相对较弱,尤其是姑苏区,仅占总成交的9%,这与该区域住宅项目稀缺,并且多数为高端改善房源不无关系。

从5月各区住宅成交情况来看,吴中区成交2944套,虽然较前月有小幅下降,但仍然遥遥领先于其他区域,霸主地位不可动摇。与此同时,园区成交1806套,环涨45.65%,势头强劲。高新区位列第三,成交1175套,较前月也有一定幅度上涨。紧随其后的是相城区,环涨5.14%,成交量较为稳定。而姑苏区则仅有671套的成交量,遗憾垫底。

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